100 / 140
100
TILBURG
IN BUSINESS
“Als je goed rondkijkt, kun je nuttige dingen
voor de stad gaan doen.” Jan Gevers zegt het
niet in zijn hoedanigheid als voorzitter van
de Algemene Directie van Van Spaendonck.
Nee, hij spreekt als voorzitter van de
Stichting Tilburgs OndernemingsFonds,
voorheen beter bekend als de Stichting
Parkmanagement Tilburg. Gevers weet dat
het huidige parkmanagement vooral het
resultaat is van twee partijen die, in een
convenant, hun verantwoordelijkheid namen:
“Dat waren de gemeente Tilburg en BORT, het
Bedrijven Overleg Regio Tilburg.”
Er werd een model ontwikkeld met heldere
uitgangspunten. Gevers: “Er moest geld
komen, er moest sprake zijn van een
gezamenlijke verantwoordelijkheid en het
moest voelen als ván en vóór de ondernemers.”
Hij vergelijkt parkmanagement met een
appartementencomplex: “Daar zorgt
de VvE ervoor dat het schoon en veilig
is. Ook een bedrijventerrein moet veilig
en schoon zijn. En representatief, maar
dat is een verantwoordelijkheid voor de
gemeente. Die heeft ook belang bij een goed
vestigingsklimaat. Ondernemers moeten
een huisvesting hebben die hen optimaal
ondersteunt. En ook voor een pandeigenaar is
het prettig wanneer zijn gebouw op een mooi
bedrijventerrein staat.”
Verenigingen Vitaal
De gemeente trok er 3,5 ton per jaar voor uit.
Dat bedrag moest worden gematcht door de
ondernemers, vanuit de reclamebelasting.
Het totaal diende volledig te worden
besteed aan parkmanagement. Het Tilburg
OndernemingsFonds zette Verenigingen
Vitaal op acht bedrijventerreinen op:
Kraaiven, Vossenberg, Vossenberg West II,
Katsbogten, Het Laar, Loven, Kanaalzone
en Kreitenmolen. In het bestuur van die
verenigingen zitten ondernemers van het
betreffende bedrijvenpark. “Zij maken de
plannen en begrotingen”, stelt Gevers. “De
reclamebelasting die de leden betalen vloeit
terug naar het eigen terrein en komt bij het
geld van de gemeente. Dat wordt naar rato
van de omvang van de terreinen verdeeld.”
Het parkmanagement draait sinds 2015.
Voor een aantal bedrijventerreinen is de
samenwerking aangegaan met Solaris
Parkmanagement BV uit Nieuwkuijk.
François van Son startte daarmee in 2010,
vond in de gemeente Heusden zijn eerste
klant en is met zijn bedrijf inmiddels ook
actief in Waalwijk, Kaatsheuvel, Loon op
Zand en Berkel-Enschot. Solaris heeft twee
parkmanagers actief in Tilburg: Marloes
van Best en Christel Tax - Gloudemans.
Zij hebben allebei drie bedrijventerreinen
onder hun hoede. “Het is van belang dat
iedereen die parkmanagers kent”, stelt
Van Son. “Ze moeten toegankelijk zijn,
er zijn als het nodig is. Wij ontzorgen
het bestuur van de Verenigingen Vitaal.
Met alleen die vereniging ga je het als
bedrijventerrein niet redden. Samen
creëren we het succes.” Gevers vult aan
dat op Kreitenmolen en Loven voorzien
wordt in de functie van parkmanager door
inschakeling van een ondernemer van het
eigen bedrijventerrein. Besturen bepalen
Je ziet dat
de structuur
geland is